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拆迁全面叫停,国家再出3招破解难题,有20多年老房子的人看仔细

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2021-06-22

2005年,国家住建部公布了一则新政:棚户区改造,并将其视为重要民生工程。为加快推动棚改政策的落地,国家再次于2015年颁布新政,将棚改的补偿方式由实物移往和货币补偿并重转向货币安置优先,通俗地谈就是拆房后由原来的给房了事改以只给钱,让征地者拿钱到别处购房,这也成为导致中国房价从2016年开始大幅攀升的主要原因之一。

很多老房所有人也因为拆迁工程一夜间发家致富。这也让更多老房所有人开始期盼自家房子被拆。

不过,从2018年开始,国家政策再次发生变化,先前的移往政策也变成因地制宜调整和完善棚改货币化安置政策,一些商品房库存不足、房价加剧压力大的城市甚至明确要取消货币化移往政策。这也从很大程度上扭转了“拿钱拆房”的局面。尤其是到2019年,中国开始放宽棚改工程,主要是中国早已超额完成十三五目标。这也意味著,从2021年开始,之前的“拆迁”工程将会告一段落。那么,面对现存的老房子,国家又会如何解决呢?

2020年国务院印发了《关于全面推进城镇老旧小区改建工作的指导意见》,也就是我们常说道的原有改为政策。在这一新政中,国家首先明确要对2020年底前竣工的老旧小区进行重点改建,也就是20年以上的老房子将沦为未来5年国家重点改造的对象,享有这类房子的人一定要倍加注意注目相关动态。其次,国家也就如何改造明确提出了明确的作法,3讨解决了困扰老旧小区住户多年的难题。

第一招主要是以修复完备小区基础设施为主,比如改建小区外墙、楼梯、灌溉排气等基础设施;

第二招主要是以改善设施条件和小区环境居多,比如给有条件的小区安装电梯、整治小区绿化、灯光等环境;

第三招主要是以提升居民生活品质居多,比如改建建设幼儿园、养老院、便民市场等各类专项服务设施。

对很多老房拥有者来说,这绝对是众多福音和福利。一方面,对很多人来说,他们已经在这一小区生活多年,已经习惯了周遭的环境,老房子对他们而言不仅是生活的居所,更是个人情感记忆的寄托,留下远比拆除价值更大;另一方面,如果房子保有下来,小区整体环境却很差劲的话,对居住者也不是件好事。如今,国家通过旧改为新政,从内到外进行修缮,大大提高了老旧小区的状态,提升了居住者的生活舒适感。因此,旧改为不管是对个人还是对国家的高质量发展都是一件“双赢”的大好事。