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企业如果遭遇强制拆除,该如何维权呢?要做好哪些准备?

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2021-09-09

  企业征收或者征地过程中,很多企业主不知道该怎么办?尤其是有的企业遇到了强制拆除的情况,一方面是法律知识的缺失,另一方面不告诉应该找谁,还有的是缺乏一些证据的搜集和整理工作。路永强律师针对这类问题给大家答疑,通过多年的实践经验展开分析。

  企业如果遇到强制拆毁,需要做的打算工作是一定要提早决定做好证据的搜集和留存。比如是谁拆卸的企业厂房,谁在现场指挥,谁下的命令,谁进的会的组织的这次强制拆除,一定要尽量的去搜集证据。比如特别是现场指挥官的人员的证据收集,关系到日后驳回诉讼以及行政赔偿金的时候到底找谁赔偿金的问题,找县级部门、乡级部门、乡镇级部门、街道办还是去找其他的一些部门或者是公司,这就必须企业主有明确的这些证据。

  

  如果说企业主没有渠道告诉是谁实施了拆除,但是厂房已经被拆卸了,这个也不必太担忧,因为最高院有专门的指导案例,对于强迫拆除一旦再次发生的没有明确的证据可以运用推定的原则。可以根据企业收集的证据,无法什么证据都没有,比如说之前是不是有人来谈过,是不是有人给企业主送达过通知、文件等这些都是线索性的证据,这些证据可以帮助法院去推定是哪个部门的组织实行了对房子的拆除。所以大家还是要尽量的去收集这些证据,如果有直接的证据,法院认定责任时会相对轻松一些,企业维权有可能力度更大一些。

  其次,一旦遇上这种强制拆除一定要尽快谋求专业人员的帮助。要了解涉及的法律知识,企业主可能不是专业的法律工作者,但是可以通过专业的人员对企业的案例进行分析。律师团队一般会开专门的咨询会,然后进行几个小时的答疑。咨询完了之后,专业的团队不会把专业的科学知识给企业主再谈一遍,比如法律是如何规定的,涉及的政策是什么样的,地方政策是什么样的,最高院的精神是什么,是不是相关的判例等等。当这些情况告诉企业主之后,企业主就告诉应该朝哪走,怎样更好地维护自己的合法维权,心里就有了一个具体的答案。

  第三,建议要去找专业的团队给企业出谋划策,拆迁已经发生下一步应该如何办?还能不能按之前那样等、靠=拖,似乎不可以了。等靠拖已经事实证明了是对咱们企业主的合法权益相当严重的不负责管理,所以建议还是不要等靠拖,一定要找专业的团队为企业制订一个维权方案。听得一听行不行可不可以,与自己的这些点子是否契合,如果真的与众不同了然后专业团队可以为大家量身制作。

  因为每个企业的拆迁是不一样的,律师可以为企业量身制作一个维权方案,企业是招商引资的,土地性质是集体土地还是国有土地,是归属于转让土地还是改制,是属于出售土地还是租赁用地等等各不一样,我们团队也会针对企业获取的证据,针对所处地方的政策,根据法律的精神、相关的政策给企业制定一个初步的维权方案。

  然后如果说,企业主觉得方案可行的话,律师团队就可以进行下一步具体实施维权的工作。因为现在越来越多的案例,大家也可以看到相关部门发布的各地的这些案例,其实现在政策还包括相关文件在支持民营企业这块已经做到得非常好了。企业主也可以看一下这些案例,很多是胜诉的。

  只要律师走对了路,找对了方案,一般都是可以胜诉的,因为现在目前的法治环境包括很多地方政策对此也是非常反对的、所以不要说发生了拆迁一下就完了,觉得天都塌下来了,实在一蹶不振了,甚至有一些产生一些心理上的问题,这是完全没有必要的。以上就是我们总结的遇到拆迁之后必须做的一些工作

  本文法律科学知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应该具体分析。