欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
拆迁维权律师网
法律咨询
当前位置: 主页 > 法律咨询 > 正文

又是误拆!没签补偿协议就不能动房,说几遍你们才能听

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2021-07-29

  如果您对征地征地工作有所理解的话,其实不难找到拆迁纠纷大部分都是因为补偿问题不失望,导致征收方违法征地、违法强拆的情况。在实践中,咱们被征税人除了遭遇征税方的违法拆迁不道德外,还会遭遇征收方委托的征地公司实施的违法征地行为,这种情况的大致表现形式就是,咱们被征收人还未与征收方签定补偿协议,自家房子就被征收方委托的拆迁公司给“误拆卸”了。您不要实在我这是在说道大笑,家住在新疆维吾尔自治区的谭先生就遭遇到了这种情况,不过最终人民法院反对了谭先生的诉讼请求。接下来我就把谭先生案子的情况列在下方并加以分析。


  基本案情概要

  当地行政机关在2017年8月中旬下发了《棚户区改造公告》,谭先生的房屋征收被划入了棚户区改造范围内,由于双方始终不能就补偿问题达成一致,所以当地的棚户区改造工作就这样停滞了下来。一年后,2018年8月,谭先生的房子被征税方委托的拆迁公司强迫拆除,谭先生在告诉自己的房子被拆迁后找到征收方的工作人员进行理解,拆迁公司仅开具了一份《情况解释》,上面大致的内容就是我们拆错了,本来我们想拆你邻居家的房子,但是因为工作人员的操作失误,将你家房子给拆了。谭先生指出征收方作为该征地公司的委托机关,有权利对该拆迁公司的所作所为进行监督,并应该分担适当的责任。谭先生曾多次寻找征收方索要处理结果,但每次征税方的工作人员都会以各种理由拒绝谭先生,忍无可忍的谭先生,一纸诉状将征收方告上了当地人民法院,催促人民法院裁决证实征收方的拆迁行为违法。


  法院判决

  在庭审现场中,征税方的工作人员当庭表示拆迁谭先生房屋的行为是拆迁公司能作出的,而不是征税方指使的,在强拆完结后,征地公司已经向谭先生作出了《情况说明》,并回应其房屋是拆迁公司误拆的。所以可以了解到此次强拆行为与征收方没任何关系,应当上诉谭先生的起诉。在听到征收方的博士论文后,人民法院并没采纳征收方的博士论文意见,最终裁决认定征收方的拆迁行为违法,支持了谭先生的诉讼请求。


  律师解读

  我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定“房屋征收部门可以委托房屋征税实行单位,分担房屋征税与补偿的明确工作。房屋征税部门对房屋征税实施单位在委托范围内实施的房屋征税与补偿行为负责管理监督,并对其不道德后果承担法律责任。”结合到本案来看,征地公司属于征收方委托的机关,那么结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的涉及规定,征收方对于拆迁公司的所作所为应起着监督的作用,并且分担其行为的法律责任,也可以理解为征税方应该分担拆迁公司“误拆”谭先生房屋的法律责任。在未签订补偿协议的情况下,谭先生的房屋就遭了征地公司的强拆,所以应当判决证实拆迁违法,结合上述内容,故人民法院裁决确认征税方的强拆不道德违法是符合法律规定的。

  好了,今天的文章到这里就结束了,如果您对该问题还有涉及疑问的话可以将疑问私信给我或者将疑惑评论在文章下方评论区中,我会一一为大家展开解答的。

  

■ 内容源于网络,如有侵权行为或其他问题请求联系删除。 ■ 征地拆迁、拆迁补偿、农村拆迁、国有土地拆迁、拆迁科学知识交流与共享。 ■ 袁曼曼征地拆迁律师每天为您推送各种专业、有用的征地知识,帮您揭穿征地拆迁背后的心机。