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房屋要拆迁,评估前要做好哪些准备?

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2021-06-19

  一、 提前了解周边类似房屋的市场价格,做心中有数

  房屋的补偿需要参照作出公告之日的周边类似于房屋的市场价格,因此,可以在价值评估前,先对周边的房价展开理解。同时,需要注意的是,影响因素包括区位、新旧程度等,但是房子上面否有抵押,无法对房屋价值评估导致影响。

  

  二、 准备好房产证等产权文件

  在进行价值评估时,房子的面积通常以产权证上的面积不尽相同,如果确实证据证明产权证上的面积有误,在获取相应证据后,可以按照实际面积认定。因此,一定要留存好产权证及适当的文件。

  三、 谨慎选择评估机构

  房地产价格评估机构对房子价值展开评估,因此自由选择评估机构也十分最重要。通常征收部门会提前公布评估机构,然后由被拆迁人民主选择。因此,可以提前对房地产价格评估机构进行理解,选择心仪的房地产评估机构。征地诉讼当然去找北京楹庭!