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遇到高额拆迁奖励,别急着掉进陷阱

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2021-06-17

在征地征地时,征地方为了能使被征收人尽快搬迁,经常是花样百出,其中最为常见的就是以高额的征地“奖励”来调动老百姓投协议的积极性。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:市、县级人民政府应当制订补助金和奖励办法,对被征收人给与补助金和奖励。之所以要成立征地奖励,其目的是为了保障拆迁项目顺利进行以及确保被拆迁人的合法利益。

给与被征税人一定的征地“奖励”是合法的。可是从现实过程中来看,拆迁奖励已经低得离谱了。

北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师再次强调,本应该作为额外的征地“奖励”,可是在地方实行征税征地过程中,却逐渐地逆了“味儿”,比如以拆迁“奖励”的形式诱惑被征收人尽早迁往,且此时被拆迁人还会告诉被征税人,如果不按时迁往则不会没奖励或是奖励变低等等一些谎言来诱导被征税人快快签字搬迁。但是除去拆迁奖励,真正的征地补偿标准却远远低于周边市场价。

这就是征地方的高明之处,以高额的拆迁“奖励”来模糊不清掉被征收人的合法利益。

那么,被征地方在遇上高额的征地奖励时,应当如何维护自己的合法权益呢?

首先,史主任在此提醒大家,在房屋征地过程中,一定要保持理性,分确切奖励和补偿究竟哪一个更重要!拆迁奖励只是作为征地补偿额外增加的内容,建立在合理合法拆迁补偿基础之上的,其数额一般会过多;而补偿却是被征地方应该得到的合理利益,其是拆迁过程中获得的利益核心。因此征地方若提出高额的拆迁奖励,被拆迁方切记要合理进行分析,查阅自己的征地补偿数额否有缺陷。

最后,史律师警告大家, 在征地拆迁中,如果征税方告知你,有征地奖励时,一定不要生气着去签字,可以先在网上苏利亚,看看自己的补偿标准是否参照了涉及法律规定,补偿标准是不是按照周边市场价给补偿的等,如果发现这其中有问题,或是补偿高于原有生活水平时,可及时地先向有关部门反映或举报,千万不要为了一点蝇头小利就放弃我们合理的征地补偿。