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老百姓认为征地拆迁补偿标准太低,应如何维权?

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2021-06-17

  在征地拆迁纠纷中,老百姓最关心的问题是补偿问题,对于老百姓指出补偿标准太低,不应如何维权的问题,史西宁律师得出答案。

   对于指出补偿标准太低,依据《土地管理法实行条例》第二十五条第三款作出如下规定:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准后的征税土地方案,会同有关部门拟定征地补偿、移往方案,在被征税土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征税土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实行。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协商;协调不成的,由批准后征税土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实行。”

  

   依据《土地管理法实行条例》各省、市制订了自己的《征地补偿安置争议协商裁决办法》。所以对于征地补偿安置方案不服一般是先有批准后征地补偿移往的县级政府协调,协调不成由省级政府判决。

   但是在2011年5月18日《国务院法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通报》( 国法[2011]35号)要求农民对有关市、县人民政府批准的征地补偿、移往方案不服要求裁决的,应当依照行政复议法律、法规的规定向上一级地方人民政府提出申请。也就是国务院法制办拒绝对征地补偿、安置方案上告拒绝判决的向上一级政府申请复议。

   这样针对老百姓指出补偿标准太低维权路径就经常出现了两条不同的救济途径,一条是《土地管理法实施条例》第二十五条的县政府协商、省政府判决途径;一条是国务院法制办《通报》里的复议途径。这两条路径在司法实践中可以并存,所以老百姓可以根据自己的情况任选最不利于自己的维权路径。