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挖坑者、白嫖者...拆迁过程中要注意防范这几类人!

作者:匿名  来源:拆迁维权律师网  日期:2021-05-07

原标题:挖坑者、红嫖者...拆迁过程中要留意防止这几类人!

在拆迁中,由于有利可图,被拆迁人总会邂逅各种各样的人,有的是站在被拆迁人一方为其谋求权益,而有的人参与其中只是为自己分得一杯羹,甚至不择手段给被拆迁人挖坑。所以在征地过程中,这几类人一定要防止!下面由北京来硕律师事务所周律师带上大家认清这这几类人!

第一类:征地方

在实践中绝大部分被拆迁人都是吃了征地方的亏。由于双方都是在争夺战征地利益,一方是想方设法太低拆迁补偿款的征税方,一方是想要获得合理补偿的拆迁户,势必使双方正处于对立的方位。但是在实践中当中还是有不少被拆迁人被拆迁方的言语所诱导迷惑,只能的坚信对方的口头允诺而签订协议,到最后造成自己陷入维权困境。

和征地方打交要时刻牢记你们是利益互为对方,对方是不有可能为你的利益考虑到的。抚州拆迁律师 千万不能坚信对方的口头承诺,一定要实施到纸面协议上,在过程中留意搜集证据,必要时请专业律师插手。

第二类:拆托

“拆托”一词很少经常出现在人们的视野中,人们对此也不甚了解。据理解,“拆托”一般都源于有前科劣迹的人员和社会闲杂人员。他们有的以拆迁户“代表”的名义擅自插手,有的以“拆迁公司”的身份出现,还有的利用与征地部门的公职人员熟知的便捷做交易。他们的牟利手段主要有两个:一是与拆迁户签订协议,帮他们“谈判”,缴纳相同数额的“劳务费”;二是与拆迁户确定底价,到手征地酬劳的高出部分归“拆托”所有。一旦拆迁户拿到补偿款后,不不愿给“劳务费”或是反悔,“拆托”往往就使用要挟、威胁等暴力手段,被迫拆迁户屈服。

所以为了防止不必要的损失,最好不要剑走偏锋,通过合法的方式去争取自己的权益才是准确的自由选择。

第三类:“搭便车”式维权者

这类人通常产生于集体维权中。由于征地征地往往是针对一个片区、一个村庄,被拆迁人往往受“人多力量大”观念的影响,比较倾向于组成一个集体去和征地方进行抗衡。

集体维权的风险往往是由于组织上的问题所产生的“叛徒”。这类人在起初加入维权集体时的初衷是“搭便车”,在先前过程中看到有利可图,就变成了舍弃集体而独享利益的“叛徒”。这些案例在实践当中不在少数,比如拆迁维权代表被拆迁方“收买”,独自拿到补偿款而退出维权,置其它维权者的利益于坚决;个别投机成员为了拿到自己应得的补偿款和拆迁方串通一气,在维权过程中散播消极信息,分化集体成员等等。

防范此类情况的发生,得在维权集体的组织性上下功夫。首先在代表的选择上,要多中选几名代表,无法把权力交给一两个人身上,要在拆迁方在勾结代表的成本上划不来;其次是吸收维权成员上注意吸收那些维权意志反感的人,对于那些摇摆不定或想“搭便车”的人极力抵制;最后维权集体的成员的人数问题,明确多少人数适合则需要融合具体诉讼标的额来考虑到。http://www.sohu.com/a/453365562_585096返回搜狐,查看更多

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